1. PREDMET I TRAJANJE JAVNOG POZIVA
Predmet ovog Javnog poziva je prikupljanje iskaza interesa pravnih i fizičkih osoba, vlasnika građevinskog zemljišta na području Općine Dugi Rat, i to zemljišta na području k.o. Jesenice, za prodaju građevinskog zemljišta Općini Dugi Rat radi izgradnje sportskih i drugih građevina, poštujući uvjete iz točke 3. ovog poziva.
Građevinskim zemljištem, u smislu ovog Javnog poziva, smatra se neizgrađeno građevinsko zemljište na kojem je planirana nova gradnja.
Rok za podnošenje prijava je do 23. listopada 2026.
2. SVRHA POZIVA
Cilj ovog Javnog poziva je prikupiti ponude zainteresiranih vlasnika odnosno suvlasnika građevinskog zemljišta na području navedenom u točki 1. ovog Javnog poziva koji iskazuju spremnost za prodaju građevinskog zemljišta Općini Dugi Rat radi izgradnje sportskih i drugih građevina.
3. UVJETI ZA PODNOŠENJE PONUDE
Ponuđeno građevinsko zemljište mora ispunjavati sljedeće uvjete:
- Da graniči sa sjevernom granicom k.č.br. 8566/5 k.o. Jesenice.
- Da minimalna površina zemljišta iznosi 450 m2.
- Da se zemljište, sukladno važećem Prostornom planu uređenja Općine Dugi Rat, nalazi unutar zone „Mješovita, pretežito stambena namjena-izgrađeni dio“.
- Ponuđeno građevinsko zemljište može se sastojati od jedne ili više katastarskih i/ili zemljišnoknjižnih čestica.
- Ponudu može podnijeti i zajednica ponuditelja (vlasnici susjednih čestica), pod uvjetom da je moguće formirati građevinsku česticu minimalne površine iz podtočke 2. ove točke,
- Zemljište mora biti u urednom vlasništvu, bez upisanih tereta (hipoteka, založnih prava, zabilježbi, služnosti ili sudskih sporova i drugih pravnih ograničenja).
4. DOKUMENTACIJA
Uz iskaz interesa za prodaju građevinskog zemljišta potrebno je Općini Dugi Rat dostaviti sljedeće:
- Popunjeni Ponudbeni list (Obrazac 1) koji sadrži:
- za fizičke osobe: ime i prezime, adresu prebivališta/boravišta, OIB, kontakt telefon i e-mail, podatke o nekretnini ili građevinskom zemljištu (broj katastarske čestice, katastarska općina, ukupna površina, vlasnički udio) i izjavu o spremnosti na prodaju,
- za pravnu osobu: naziv i sjedište (adresa), OIB, ime i prezime ovlaštene osobe za zastupanje, kontakt telefon i e-mail, podatke o nekretnini ili građevinskom zemljištu (broj katastarske čestice, katastarska općina, ukupna površina, vlasnički udio) i izjavu o spremnosti na prodaju;
- Zemljišnoknjižni izvadak (službeni ili neslužbeni izvadak iz Baze zemljišnoknjižnih podataka);
- Presliku osobne iskaznice (za fizičke osobe) odnosno izvadak iz sudskog registara (za pravne osobe);
- Punomoć, ako ponudu podnosi punomoćnik.
5. NAČIN I ROK PODNOŠENJA PONUDA
Prijave s pripadajućom dokumentacijom iz točke 4. ovog Javnog poziva dostavljaju se: elektroničkom poštom na adresu opcina@dugirat.hr, poštom ili osobno na adresu Općina Dugi Rat, Poljička cesta 133, 21315 Dugi Rat, s naznakom: „Javni poziv – građevinsko zemljište za potrebe izgradnje sportskih i drugih građevina“.
6. POSTUPAK RAZMATRANJA PONUDA
Po isteku roka za podnošenje prijava, povjerenstvo će razmotriti dostavljene prijave te o istome sastaviti zapisnik s prijedlogom odabira prihvatljivih ponuda.
Kao kriteriji za odabir prihvatljivih ponuda uzet će se u obzir:
- tržišna vrijednost zemljišta,
- površina i oblik čestice,
- usklađenost s prostornoplanskom dokumentacijom,
- prometna povezanost,
- opremljenost komunalnom infrastrukturom.
Tržišnu vrijednost ponuđenog građevinskog zemljišta utvrdit će ovlašteni sudski vještak sukladno Zakonu o procjeni vrijednosti nekretnina (Narodne novine 78/15), a ista predstavlja osnovu za određivanje kupoprodajne cijene.
Odluku o kupnji građevinskog zemljišta donosi Općinsko vijeće Općine Dugi Rat sukladno važećim propisima.
7. NAPOMENA
Ovaj Javni poziv ne obvezuje Općinu Dugi Rat na sklapanje kupoprodajnog ugovora s bilo kojim ponuditeljem.
U slučaju više prihvatljivih ponuda Općina Dugi Rat zadržava pravo odabira ponude na temelju kriterija navedenih u točki 6. ovog Javnog poziva te drugih odgovarajućih kriterija od utjecaja na uređenje ponuđenog građevinskog zemljišta.
Općina Dugi Rat zadržava pravo poništenja ovog javnog poziva, djelomično ili u cijelosti, u svakom trenutku bez navođenja razloga.
8. PRILOZI
Prilog ovom Javnom pozivu je:
Obrazac 1 – Ponudbeni list .docx
Općina Dugi Rat