Na temelju Odluke Općinskog vijeća Općine Dugi Rat o prodaji građevinskog zemljišta (dio z.k.č.z. 1070/1 i 1071/1 k.o. Duće) u vlasništvu Općine Dugi Rat („Službeni glasnik“-službeno glasilo Općine Dugi Rat br. 17/24), Povjerenstvo za provedbu javnog natječaja za prodaju nekretnine u vlasništvu Općine Dugi Rat raspisuje
JAVNI NATJEČAJ
za prodaju građevinskog zemljišta (dio z.k.č.z. 1070/1 i dio 1071/1 k.o. Duće) u vlasništvu Općine Dugi Rat
- PODACI O NEKRETNINI (PREDMET PRODAJE)
Prodaje se građevinsko zemljište dio z.k.č.z. 1070/1 i dio 1071/1 k.o. Duće (koja odgovara dijelu k.č.br. 2276 k.o. Duće površine 91 m 2 i dijelu k.č.br. 2280 k.o. Duće površine 24 m 2) u vlasništvu Općine Dugi Rat u Dugom Ratu, predio Kolone, ukupne površine 115 m² i to prikupljanjem pisanih ponuda.
Sastavnim dijelom ovog javnog natječaja za prodaju zemljišta čini i skica izmjere zemljišta, zajedno s javnim natječajem dostupna na linku: https://www.dugirat.hr/kategorija/natjecaji-i-javni-pozivi/ pod nazivom „Pravna karta – u svrhu rješavanja imovinsko-pravnih odnosa“ u mjerilu 1:250. Površina koja je predmet natječaja označena je kao poligon „A“ površine od 83 m2, poligon „B“ površine 8 m2 i poligon „E“ površine 24 m2.
Zemljište se prodaje u viđenom stanju, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
Zemljište se prodaje radi formiranja građevne čestice. - POČETNI IZNOS KUPOPRODAJNE CIJENA ZEMLJIŠTA
Početna kupoprodajna cijena iznosi 12.400,00 € za ukupnu površinu od 115 m 2 u skladu s Odlukom o prodaji građevinskog zemljišta (dio z.k.č.z. 1070/1 i 1071/1 k.o. Duće) u vlasništvu Općine Dugi Rat („Službeni glasnik“ -službeno glasilo broj: 17/24).
Kupoprodajna cijena je ona cijena koja će biti ostvarena na natječaju kao najpovoljnija u skladu s točkom 8. ovog natječaja. - SUBJEKTI KOJI MOGU SUDJELOVATI NA JAVNOM NATJEČAJU
Pravo podnošenja pisane ponude za sudjelovanje u natječaju imaju sve fizičke osobe i pravne osobe registrirane u Republici Hrvatskoj koje ispunjavaju natječajne uvjete i koje nemaju nikakvih dugovanja prema Općini.
Neće se razmatrati ponude:
fizičkih i pravnih osoba koje su po bilo kojoj osnovi dužnici Općine Dugi Rat zbog neispunjenih dospjelih obveza starijih od 3 mjeseca od dana objave natječaja (komunalna naknada, grobna naknada, komunalni doprinos, zakupnina, naknada za korištenje javnih površina, naknada za koncesijska odobrenja i sl.) ili čija su dugovanja ostala nenaplaćena s osnova zastare;
fizičkih i pravnih osoba koje su dužnici po osnovi javnih davanja o kojima službenu evidenciju vodi Ministarstvo financija – Porezna uprava;
fizičkih i pravnih osoba koje nisu podnesene u roku odnosno nisu potpune ili ne ispunjavaju uvjete iz javnog natječaja. - NAČIN PLAĆANJA
Kupac je dužan platiti kupoprodajnu cijenu jednokratno, u roku 30 dana od dana sklapanja ugovora. U slučaju prekoračenja tog roka, kupac je dužan uz kupoprodajnu cijenu platiti i pripadajuće zakonske zatezne kamate koje se obračunavaju od dana dospijeća do dana plaćanja. Uplaćena jamčevina u skladu sa točkom 7. ovog natječaja uračunava se u ukupan iznos kupoprodajne cijene.
Općina može raskinuti ugovor kada kupac zakasni s plaćanjem kupoprodajne cijene više od 30 dana uz zadržavanje iznosa uplaćene jamčevine. - ROK I NAČIN PODNOŠENJA PONUDA
Ponude se podnose u roku od 10 dana od dana objave javnog natječaja u „Narodnim Novinama“.
Ponude se predaju u zatvorenoj omotnici s naznakom „Ponuda za natječaj – prodaja građevinskog zemljišta – Kolone 1“.
Ponude se dostavljaju poštom preporučeno ili se predaju u Jedinstveni upravni odjel Općine Dugi Rat zaključno do 15. srpnja 2024. godine do 12:00 sati bez obzira na način dostave. - DOKUMENTACIJA
Pisana ponuda mora sadržavati:
naziv odnosno osobno ime natjecatelja i adresu te OIB,
ponuđeni iznos cijene za ukupnu površinu od 115m²,
presliku rješenja o upisu u odgovarajući registar ne stariju od 3 mjeseca od dana izdavanja (za pravne osobe i fizičke osobe obrtnike),
presliku važeće osobne iskaznice (za fizičke osobe),
presliku potvrde nadležne Porezne uprave o stanju poreznog duga natjecatelja ne stariju od 30 dana od dana objave natječaja,
potvrdu da nema dugovanja prema Općini Dugi Rat,
dokaz o uplaćenoj jamčevini,
broj žiro računa radi povrata jamčevine ukoliko natjecatelj ne uspije u natječaju ili ako se natječaj poništi,
dokaz da se predmetno zemljište kupuje radi formiranja građevne čestice (Rješenje o utvrđivanju građevne čestice ili podnesen zahtjev za utvrđivanje građevne čestice za urudžbenim štambiljom nadležnog upravnog odjela Splitsko-dalmatinske županije.
Pisane ponude sa pripadajućom numeriranom i uvezanom dokumentacijom podnose se Općini Dugi Rat, Povjerenstvu za provedbu javnog natječaja za prodaju građevinskog zemljišta, na adresu Poljička cesta 133, 21315 DUGI RAT, putem pošte ili predajom na općinski protokol u zatvorenoj omotnici s naznakom „Ponuda za natječaj – prodaja građevinskog zemljišta KOLONE 1– ne otvaraj“.
- JAMČEVINA
Ponuditelj je obvezan uplatiti jamčevinu u visini 5% (pet posto) iznosa početne kupoprodajne cijene odnosno u iznosu od 620,00 €.
Jamčevina se uplaćuje u korist proračuna Općine Dugi Rat broj IBAN HR1523900011810000007 model HR24, s pozivom na broj 7811-OIB, a dokaz o uplaćenoj jamčevini se prilaže ponudi. Uplaćena jamčevina uračunava se u ukupan iznos kupoprodajne cijene.
Ponuditeljima čija ponuda neće biti prihvaćena kao najpovoljnija, jamčevina se vraća u roku od 15 dana od dana izbora najpovoljnije ponude, bez prava na kamatu.
Odabranom ponuditelju se neće vratiti uplaćena jamčevina ukoliko ne zaključi kupoprodajni ugovor s Općinom Dugi Rat u propisanom roku. - JAVNO OTVARANJE PONUDA I KRITERIJ ZA ODABIR NAJPOVOLJNIJE PONUDE
Javno otvaranje ponuda održati će se dana 15. srpnja 2024. godine s početkom u 12:30 sati u prostorijama općinske vijećnice, Poljička cesta 133, 21315 Dugi Rat, a provesti će ga Povjerenstvo za provedbu javnog natječaja.
Javnom otvaranju ponuda mogu prisustvovati ovlašteni predstavnici ponuditelja, što dokazuju osobnom iskaznicom (fizičke osobe) i Punomoći (za pravne osobe).
Smatrati će se da je javni natječaj uspio i ako je pristigla samo jedna valjana ponuda.
Najpovoljnijim ponuditeljem smatra se ponuditelj koji ponudi najvišu cijenu za ukupnu površinu koja je predmet prodaje pod uvjetom da ispunjava i sve druge uvjete natječaja.
Odabranom ponuditelju uplaćena jamčevina se uračunava u kupoprodajnu cijenu, a ostalim ponuditeljima se vraća u roku od 30 dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja. Uplaćena jamčevina se ne vraća najpovoljnijem ponuditelju ako odustane od svoje ponude odnosno od sklapanja ugovora o kupoprodaji. - ODREDBE O UGOVORU
Kupoprodajni ugovor s odabranim najpovoljnijim ponuditeljem zaključit će se u roku od 30 dana od dana donošenja odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja.
Kupoprodajni ugovor zaključit će općinski načelnik Općine Dugi Rat.
Kupoprodajnim ugovorom će se definirati i ostala prava i obveze Općine kao prodavatelja i odabranog kupca.
Općina Dugi Rat zadržava pravo poništenja natječaja te pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema natjecateljima kao ni troškove njihova sudjelovanja u natječaju.
Sve informacije vezane uz natječaj mogu se dobiti radnim danom od 8 do 15 sati u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Dugi Rat ili na tel. 021/734900 i 021/735291.
KLASA: 944-03/24-01/001
URBROJ:2181-22-02/1-24-05
Dugi Rat, 25. lipnja 2024.
OPĆINA DUGI RAT
Povjerenstvo za provedbu javnog natječaja
Pravna karta u prilogu.